*厂房需要交哪些税,土地是租赁的(*厂房需要交哪些税，土地是租赁的)
1. 厂房的增值税
*厂房时，需要交纳增值税。根据*税务总局的规定，增值税纳税人*房地产，按照销售额与成本之差交纳增值税。如果销售额高于成本，那么应纳税款就是这两者的差额乘以适用税率。因此，*厂房还需要核算成本和销售额，从而确定应纳税款的数额。
2. 营业税
*厂房还需要交纳营业税。营业税是一种流转税，适用于所有销售货物、提供劳务、承包工程等与营业收入相关的经济活动。对于*房地产行业而言，营业税的税率为5%。因此，*厂房时，也需要缴纳相应的营业税。
3. 所得税
*厂房所得的利润也需要缴纳所得税。*税务总局规定，个人卖房的所得税缴纳率为20%，企业卖房的所得税缴纳率为25%。因此，在*厂房时，需要预留足够的财务资金来缴纳所得税。
4. 印花税
*厂房还需要缴纳印花税。印花税是一种涉及合同、票据、证书等行为的税费，适用于许多经济活动。在*厂房时，需要缴纳的印花税费用为销售额的0.1%。
5. 城镇土地使用税
厂房所建的土地如果是租赁的，那么在*厂房时还需要交纳城镇土地使用税。土地使用税是指以土地使用权作为计税对象的税种。根据*税务总局的规定，土地使用税的税率为土地用途与地区土地等级的乘积后再乘以相应的税率。
6. 房产税
在*厂房时，还需要考虑缴纳房产税。房产税是指房屋及附属设施、建筑物及其它构筑物作为计税对象，依照其评估价值计算的税种。根据*税务总局的规定，房产税的税率为房产评估价值的1.2‰。因此，*厂房还需要缴纳相应的房产税。总之，*厂房需要交纳的税费有很多种，包括增值税、营业税、所得税、印花税、城镇土地使用税和房产税等。在*厂房时，需要对这些对应的税费进行充分考虑，并进行合理规划和缴纳。
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