福州房产中介费怎么收 一般是多少(福州房产中介费是怎样计算的？)
什么是房产中介费？
房产中介费指的是买卖双方在房屋交易过程中支付给房屋中介机构的费用。在福州，房屋中介机构收取的中介费用是根据福建省物业管理条例规定的，具体收费标准由福州市房地产中介行业协会规定。
福州房产中介费的计算方式
福州房产中介费的收费标准是按照房屋交易的成交价来计算的。一般来说，中介机构会按照总成交价的1%来收取中介费用。比如，如果一套房屋卖出100万元，中介机构会收取买卖双方共计1万元的中介费用。
福州房产中介费率的变化
随着房屋市场的发展和政策的变化，福州市房地产中介行业协会也适时提出了相应的中介费率调整方案。目前，福州市大部分地区的房产中介费率都在1%到2%之间。
福州房产中介费的合理性
对于房屋买卖双方来说，支付房产中介费用是必须的。因为房产中介机构除了协助房屋买卖流程的顺利完成外，还可以为双方提供更多的服务，例如：物业管理、房屋鉴定、法律咨询等。
如何控制福州房产中介费用？
对于房屋买卖者来说，可以通过与多家房屋中介机构进行比价，选择价格合理、服务优质的中介机构。同时，在与中介机构签订服务合同时，要认真阅读合同条款，确保自己的权益。
福州房产中介费收取的注意事项
在支付房产中介费用时，双方应该注意要支付到中介机构的对公账户，并留下收据或电子票据。另外，如果发现房屋中介机构不按照规定进行收费，可以向相关监管部门进行投诉。
总之，福州市房地产中介行业协会规定了福州房产中介费的收费标准，房屋买卖双方可以通过多方比价来选择价格合理、服务优质的中介机构，同时在支付房产中介费用时要注意保留好收据或电子票据。
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