广州出租房子难度(广州租房难度大增,怎么破?)
1、背景
自去年广州深圳等城市密集调控以来,租赁市场逐渐回归理性,原本火爆的市场越来越平静。但是在今年7月30日,广州市房产局再次出台新政策,要求在广州出租房屋的房东填写租户的合法身份证件的同时,必须将个人可信的*留给房管部门备案,以此为严打“黑中介”行为。
2、政策对广州租房市场的影响
新政策在出台后,广州市租房市场的新旧房源都出现了一定程度的拐点,二手房源在下调出租价格的情况下,成交量也出现一定的回暖。而市场上大部分新房源依然守着原有价格不愿调整。政策的颁布,让广州的房屋出租市场进入了一个新的调整时期。
3、针对政策需要注意的事项
出台新政后,广州市民在房屋出租市场接到来自各种“房东”的电话会更多,只要身份证号码和相关*全部填好就可以收房了。但是,我们需要注意,必须填写真实信息,并要留意同行的一些套路。
4、租房需求旺盛
外地人越来越多的选择进入广州楼市,需求量也大,房价也是直线上涨,推出广州出租屋新政是正必要的。租房变得越来越困难,但是城市好不好还是看人。我们可以找好的房屋4S服务,既能节省时间精力,又有负责的服务人员进行跟进服务。
5、加强房产中介行业监管力度
在此之前,房价的不合理上涨,在农民工及普通百姓心中往往会选择到一些不靠谱的中介们那里租到房。此外,广州市当局也要对房地产中介监管进行执法检查,杜绝不合规现象。廉价也是租房市场中最大的需求痛点,通过更好的配套,自己动手改善住宅居住条件,去除不合规隐患,全力打造良好的租赁环境与房屋租赁市场,才是长久之计。
6、循规蹈矩 圆满解决广州租房问题
随着政策的进一步实施,信用部门将对房东的各项信息进行评估,通过约束房东的行为来树立租房市场的诚信,在长期的市场*作过程中,让市场回归规范化。在政策的约束下,网上线下的租房交易规范也会越来越好,合理引导租赁市场形成合规、规范、安全、透明的发展环境,为权利受到侵害的租客拉起一面保护伞。
综上所述,广州租房现如今难度大增。在广州当局出台新政的情况下,要求大家要遵循政策,在签订合同相关环节全部填写真实信息,以避免造成不必要的麻烦。
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